Молчим, значит, согласны?

В «ЗВС № 45 от 13 апреля размещено решение городского Совета от 8 апреля «Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирных домах, находящихся под управлением ООО «Городские коммунальные системы».

Рост тарифа на 27 процентов не могли экономически обосновать ни представители ООО «ГКС», ни работники комитета ЖКХ администрации г. Зеи. Следует напомнить, что Министерство экономики РФ предусмотрело рост стоимости по данной услуге в размере пяти процентов.

8 апреля жильцы многоквартирных домов получили платёжные документы (счета) на оплату услуг за март. На обороте каждого из этих документов написано, какие выполнены работы по содержанию и ремонту многоквартирного дома, а также какие средства израсходованы на его содержание и управление.

Я изучила счета за последние четыре года и убедилась, что перечень выполненных работ не меняется из года в год. Подтвердить объёмы выполняемых работ, указанных в смете-расчёте за 2019 год техническими актами осмотров домов, дефектными ведомостями управляющая компания ООО «ГКС» не смогла, так как таких документов, судя по всему, в «управляйке» попросту нет. Объёмы также не могли подтвердить сотрудники комитета ЖКХ администрации города, а просто предложили депутатам для утверждения.

 

Тариф на содержание общего имущества многоквартирного дома (по отчёту управляющей компании для дома № 7 микрорайона Светлого) составил в 2018 году 21,74 рубля за квадратный метр (в том числе за твёрдые коммунальные отходы 2,20 рубля). Фактически платили 23,21 рубля за квадратный метр.

С 1 апреля 2019 года ТКО переходят из категории «содержание жилого помещения» в категорию «коммунальные услуги» и будут составлять для жильцов многоквартирных домов 3,69 рубля за квадратный метр занимаемой площади.

Решением от 8 апреля депутаты городского Совета утверждают тариф «… для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах, находящихся под управлением ООО «ГКС». Непонятно, чем руководствовалась часть депутатов при утверждении тарифа, но явно не Жилищным кодексом РФ и другими нормативными документами. Ведь в п.1 ст. 45 ЖК РФ узаконено обязательное проведение общедомового собрания для собственников в многоквартирных домах в течение второго квартала года, следующего за отчётным годом. То есть с апреля по июнь включительно.

В то же время официальные лица ООО «ГКС» утверждают, что тариф в размере 26,64 рубля за один квадратный метр в микрорайоне Светлом они будут применять с 1 апреля. Это явно противозаконно, поскольку общие собрания жильцов ещё не прошли.

Уважаемые жильцы многоквартирных домов, проведите общедомовые собрания в сроки, предусмотренные ст. 45 ЖК РФ. Рассмотрите тариф, предложенный управляющей компанией, сравните его с фактическим за 2018 год. Утвердите перечень работ на текущий год. Давайте учиться считать свои деньги.

Мы молча «проглотили» нормы по общедомовым затратам на холодное и горячее водоснабжение, которые не соответствуют фактическим потерям. Так же молча смотрим на реформу по твёрдым коммунальным отходам (рост тарифа составляет 53,4 процента).

Реформы растут как снежный ком, а люди не успевают понять, что происходит. Чиновники не утруждают себя обязанностями пояснять, для чего принимаются и вводятся в действие те или иные законодательные акты. Власть действует по принципу: молчат, значит, согласны.

Любовь Азаренко.

"Зейские Вести Сегодня" © Использование материалов сайта допустимо с указанием ссылки на источник