Материалы

Что ни улица, то нарушение

Дом, в котором мы живем

Время от времени приходится повторять прописные истины. И дело здесь не в занудстве, а в том, что без напоминаний в некоторых случаях просто не обойтись.

Утверждение, что город – это наш общий дом, не блещет оригинальностью и новизной, но как ещё прикажете сформулировать определение, без которого немыслима нормальная жизнь городского сообщества? Можно и не формулировать, но тогда непросто будет передать ситуации, которые возникают вследствие действий горожан.

Мудрёно завернул? Ну, сейчас будет проще.

Так получилось, что нынешней весной в редакцию «ЗВ» поступило сразу несколько обращений, которые касались вопросов благоустройства города. Но речь в них шла ни о дорогах, ни об обустройстве автобусных остановок или очистке стихийных свалок. В общем не о том, за что спрос с муниципальных властей, а с самих жителей. Например, перенёс владелец приусадебного участка забор на пару метров, вынес септик за пределы ограды под ноги прохожим или огородился от соседей глухим двухметровым забором.

 

При всех этих вариантах кто-то выгадывает, а для кого-то создаются неудобства. Как следствие, возникают конфликтные ситуации между соседями или вообще посторонними людьми. Затем следует обращение к властям: рассудите нас, люди добрые. Порой конфликт разрешается после вмешательства властей или суда, иногда люди решают вопрос полюбовно, ну а некоторые ситуации переходят в разряд хронических и длятся годами.

По нормативам градостроительства

О том, как избежать конфликтов с муниципальной властью и соседями, рассказывает начальник управления архитектуры и строительства администрации города Юрий Коваленко.

– Уверен, что в желании сделать наш город удобнее и краше интересы жителей и муниципалитета совпадают по всем пунктам, – считает Юрий Валерьевич. – Вряд ли найдётся тот, кто считает: чем хуже – тем лучше. Но при этом нужно понимать, что, кроме желания сделать жизнь краше, существуют определённые требования, закреплённые в Правилах по благоустройству города.

Скажем, привычные всем украшения – палисадники возле жилых домов – разрешается разбивать лишь в исключительных случаях и только на условиях аренды занимаемого участка. Добро на это даёт администрация города. Запрещается использование палисадников для размещения вспомогательных построек, складирования и хранения строительных материалов, техники, дров…

За самовольное занятие земельного участка предусмотрен административный штраф. На граждан – в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей. Должностные лица заплатят штраф исходя из расчёта от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земли, но не менее двадцати тысяч рублей. А штраф, наложенный на юридических лиц, не может быть менее 100 тысяч рублей.

Что касается ограждения приусадебных участков, то в указанных Правилах по благоустройству говорится: для обустройства заборов, которые располагаются со стороны улиц и проездов, запрещается применять необрезную доску и горбыль.

В нормативах градостроительного проектирования, утверждённых постановлением правительства Амурской области, содержатся рекомендации по высоте и характеру ограждений земельных участков.

Так, со стороны улиц и проездов ограждения должны быть выдержаны в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала. Максимально допустимая высота ограждения принимается не более 1,8 метра. Степень светопрозрачности – от нуля до 100 процентов. Иначе говоря, допускается установка глухих заборов.

А вот на границе с соседними участками следует устанавливать ограждение, обеспечивающее минимальное затемнение территории соседнего участка. Максимально допустимая высота ограждения принимается высотой 1,7 метра, а уровень светопрозрачности – от 50 до 100 процентов.

В Правилах по благоустройству регламентировано также устройство выгребных ям и септиков. Эти сооружения не должны располагаться за пределами отведённого земельного участка.

Где выход?

Вот теперь мы возвращаемся к тому, с чего начали это повествование. А начали мы с расхожего, но верного утверждения, что город – наш общий дом. А для того чтобы в доме царили мир и покой, прежде всего, нужны взаимное уважение и понимание.

Может администрация города взять на себя функции Цербера и наказывать всех провинившихся? Может. Благо, за виноватыми далеко ходить не надо: что ни улица, то нарушение. Составляй на законном основании протоколы налево и направо, зашугав жильцов до степени крайнего нервного истощения. Это выход из положения? Разумеется, нет, потому что дом, в котором царят страх и недовольство, – плохой дом. А мы-то все хотим жить в хорошем доме. Что делать? Убеждать. Многим обычной беседы вполне достаточно, и на административной комиссии эти люди больше никогда не появляются. Есть и «рецидивисты», аргумент для которых – штрафные санкции. Но исполнять прописные правила человеческого общежития под страхом наказания – неправильно. В любом случае нужно оставаться людьми и помнить, что «свобода каждого заканчивается там, где начинается свобода другого». Иного выхода у нас нет.

Григорий Филатов.

Фото автора.